Поради архітекторів при складанні проекту власного будинку
Незважаючи на те, що вартість роботи з розробки архітектурного проекту будинку становить від 1,5% до 4% максимум, багато власників майбутніх садиб воліють проектування здійснювати особисто. Однак існує досить багато тонкощів, передбачити які може тільки грамотний архітектор. При цьому не має значення, чи планується будівництво з нуля або це реконструкція будинку.
Безумовно, розробляючи проект, у першу чергу необхідно спиратися на наявний бюджет. Саме кількість грошей буде визначати вибір матеріалів, розмірів, зовнішній вигляд і дизайн інтер'єру. Кваліфіковані архітектори знають, як можна знизити собівартість будинку. При цьому зовсім не обов'язково економити на площі, зручності і будівельних матеріалах. І в цьому є одна з відмінностей між тим, що може запропонувати досвідчений архітектор і можливостями новачка.
Якими ж радами може поділитися кваліфікований архітектор?
Незалежно від того, чи ведеться будівництво нового будинку або здійснюється його перепланування, витратну частину можна знизити, якщо скласти проект будинку з мінімальним числом коридорів. Однак слід пам'ятати, що при зміні внутрішніх конструкцій вже готового будинку необхідно узгодження перепланування.
При продумуванні варіантів встановлення комунікацій важливо, щоб грамотну консультацію дав професійний інженер-конструктор. Комунікації повинні бути досить простими і короткими, що також скоротить грошові витрати.
У деяких випадках, зводячи власну нерухомість, можна використовувати стандартні будівельні матеріали і готові конструкції. Їх набагато легше і швидше встановлювати, і при цьому конструкторські роботи обійдуться набагато дешевше. Такі конструкції можуть бути особливо корисні, якщо в проекті передбачається житлова мансарда і горище.
На що ще звертають увагу професійні архітектори — це дотримання будівельних норм. Будівництво необхідно проводити за всіма правилами. У деяких випадках такі підказки може дати будівельний форум в Інтернеті. Досвідчені будівельники оцінять таку передбачливість, так як ці знання позбавлять від необхідності що-небудь змінювати вже в процесі будівельних робіт.
Розробка проекту своїми силами можлива, проте представляє собою велику складність для новачка. Грамотний архітектор, як і досвідчений юрист, захистить ваші інтереси, дозволить уникнути непотрібних складнощів і знизить витрати. Тому навіть якщо ви вирішили зробити проект самі, зверніться за консультацією до фахівця.